Calculez votre budget d’achat en quelques minutes
Évaluez votre capacité d’emprunt et le budget total de votre projet aux Abrets en Dauphiné et en Nord-Isère. Notre simulateur prend en compte vos revenus, charges, apport, durée d’emprunt, taux d’intérêt et assurance afin d’obtenir un budget réaliste, cohérent avec les pratiques bancaires locales.
Renseignez vos informations, obtenez une enveloppe d’achat, un coût total du crédit et une mensualité cible. Vous pouvez ensuite ajuster la durée, l’apport ou le taux pour mesurer l’impact sur votre pouvoir d’achat immobilier.
Besoin d’inspiration pour la suite de votre parcours d’acquéreur ? Parcourez nos annonces via la page Acheter et consolidez votre projet avec nos Guides & conseils. Pour un suivi simplifié, retrouvez vos simulations dans Outils & espace client.
Comment interpréter vos résultats
La mensualité affichée inclut capital, intérêts et assurance selon vos paramètres. Le budget d’acquisition intègre le prix net vendeur et les frais annexes estimatifs (frais d’acquisition, garantie, dossier), qui varient selon le bien et le financement choisi.
Un taux d’endettement cible de 35 % est généralement retenu par les banques, sous réserve d’acceptation. Si votre apport est limité, jouer sur la durée peut préserver votre mensualité tout en sécurisant le niveau d’endettement.
Nos conseillers locaux vous aident à traduire votre enveloppe en typologies de biens réalistes par commune, avec des fourchettes de prix au m² issues du marché actuel.
Affiner votre plan de financement
Au-delà de la simulation, nous validons la faisabilité du dossier auprès de partenaires de financement et vous orientons vers les aides mobilisables selon votre profil et le type de bien. L’objectif : passer de l’estimation au plan d’achat opérationnel, avec étapes et délais.
Vous pouvez comparer plusieurs scénarios (apport, durée, taux) et conserver la version la plus cohérente avec votre horizon d’achat, votre stabilité professionnelle et votre capacité d’épargne.